13 Rue Charles Lecocq, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Lecocq, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue Charles Lecocq, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massé à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 220 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 477 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 374 mètres
Ventes au 13 Rue Charles Lecocq
Les 2 ventes au 13 Rue Charles Lecocq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Lecocq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Lecocq dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 13 Rue Charles Lecocq se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Lecocq par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Lecocq se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
