21 Rue Charles Lecocq, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 512 € à 2 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Charles Lecocq, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 et de 4.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 21 Rue Charles Lecocq, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massé à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 273 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 273 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 456 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 411 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 411 mètres

Ventes au 21 Rue Charles Lecocq

Les 0 ventes au 21 Rue Charles Lecocq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Charles Lecocq dans son marché local

Prix du 21 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie

Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 21 Rue Charles Lecocq se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Charles Lecocq par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Lecocq se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Charles Lecocq

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Charles Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.