5 Rue Charles Lecocq, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Lecocq, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue Charles Lecocq, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massé à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 199 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 497 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Lecocq, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Lecocq dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 5 Rue Charles Lecocq se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Lecocq par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Lecocq se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
