3 Rue Charles Nodier, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Nodier, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 27.16 % à celui du n°5 et du 27.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue Charles Nodier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola St-Gaudérique à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 244 mètres
- - Collège Albert Camus à 220 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1253 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 244 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 183 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 83 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Nodier
Les 2 ventes au 3 Rue Charles Nodier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Nodier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Nodier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Nodier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Nodier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Nodier dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Nodier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nodier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 3 Rue Charles Nodier se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Nodier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Nodier se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
