13 Rue Charles Renouvier, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Renouvier, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°20 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles Renouvier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 181 mètres
- - Collège Albert Camus à 142 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 181 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 110 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 147 mètres
Ventes au 13 Rue Charles Renouvier
Les 2 ventes au 13 Rue Charles Renouvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Renouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Renouvier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Renouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Renouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Renouvier dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Renouvier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Renouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 13 Rue Charles Renouvier se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Renouvier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Renouvier se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles Renouvier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles Renouvier est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
