5 Rue Christian Bérard, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Christian Bérard, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Rue Christian Bérard, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derain à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 392 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 830 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 404 mètres
Ventes au 5 Rue Christian Bérard
Les 2 ventes au 5 Rue Christian Bérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Christian Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Christian Bérard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Christian Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Christian Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Christian Bérard dans son marché local
Prix du 5 Rue Christian Bérard par rapport à la voie
Sur Rue Christian Bérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 5 Rue Christian Bérard se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Christian Bérard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Christian Bérard se situe 37.18 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -40.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
