8 Rue Claude Clodion, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Clodion, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Claude Clodion, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clodion à 102 mètres
- - Perpignan à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1036 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 671 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 597 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Clodion
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Clodion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Clodion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Clodion, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Clodion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Clodion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Clodion dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Clodion par rapport à la voie
Sur Rue Claude Clodion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 8 Rue Claude Clodion se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Clodion par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claude Clodion se situe 39.77 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 60.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Claude Clodion à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Claude Clodion est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
