13 Rue Claude Combes, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Combes, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Claude Combes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Route de Canet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0304 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Simon à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Claude Combes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Claude Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Combes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Combes dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Combes par rapport à la voie
Sur Rue Claude Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 13 Rue Claude Combes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Combes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claude Combes se situe 74.43 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 49.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 700 € au 13 Rue Claude Combes à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 843 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge.
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