3 Rue Claude de Vaugelas, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude de Vaugelas, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Claude de Vaugelas, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 237 mètres
- - Perpignan à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1285 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 372 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 813 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 57 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 305 mètres
Ventes au 3 Rue Claude de Vaugelas
Une vente a été recensée au 3 Rue Claude de Vaugelas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude de Vaugelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude de Vaugelas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude de Vaugelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude de Vaugelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude de Vaugelas dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude de Vaugelas par rapport à la voie
Sur Rue Claude de Vaugelas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 Rue Claude de Vaugelas se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude de Vaugelas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude de Vaugelas se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -35.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 3 Rue Claude de Vaugelas à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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