6 Rue Claude de Vaugelas, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Claude de Vaugelas, affiche un prix moyen de 1 379 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Claude de Vaugelas, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 241 mètres
- - Perpignan à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1301 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 373 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 823 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 49 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 304 mètres
Ventes au 6 Rue Claude de Vaugelas
Une vente a été recensée au 6 Rue Claude de Vaugelas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Claude de Vaugelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Claude de Vaugelas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude de Vaugelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude de Vaugelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Claude de Vaugelas dans son marché local
Prix du 6 Rue Claude de Vaugelas par rapport à la voie
Sur Rue Claude de Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 6 Rue Claude de Vaugelas se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Claude de Vaugelas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Claude de Vaugelas se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Claude de Vaugelas à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Claude de Vaugelas est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
