25 Rue Claude Ledoux, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Claude Ledoux, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Claude Ledoux, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjourné à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 390 mètres
- - Collège Albert Camus à 1559 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 390 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Claude Ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Claude Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Claude Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Claude Ledoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claude Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claude Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Claude Ledoux dans son marché local
Prix du 25 Rue Claude Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Claude Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 25 Rue Claude Ledoux se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Claude Ledoux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Claude Ledoux se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -9.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 25 Rue Claude Ledoux à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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