9 Rue Claude Ledoux, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Ledoux, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Claude Ledoux, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjourné à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 436 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1241 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 436 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Ledoux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Ledoux dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Claude Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 9 Rue Claude Ledoux se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Ledoux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Ledoux se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -7.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 9 Rue Claude Ledoux à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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