1 Rue Claude Lorrain, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Lorrain, affiche un prix moyen de 1 584 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Claude Lorrain, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Haut Vernet 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brutus à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 690 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 741 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Lorrain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 1 Rue Claude Lorrain se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Lorrain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Lorrain se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 32.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Claude Lorrain à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Claude Lorrain est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 1 Rue Claude Lorrain à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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