13 Rue Claude Monet, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°9 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Claude Monet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0364 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massé à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 78 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 78 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 564 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Monet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 13 Rue Claude Monet se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Monet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claude Monet se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -40.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 13 Rue Claude Monet à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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