4 Rue Claude Monet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°6 et du 4.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Claude Monet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 4 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derain à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 281 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 760 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claude Monet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 4 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 4 Rue Claude Monet se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claude Monet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claude Monet se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
