12 Rue Clément Ader, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et du 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue Clément Ader, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Martin 4.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviateurs à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 573 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 400 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 815 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 573 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clément Ader, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 12 Rue Clément Ader se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clément Ader par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clément Ader se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -8.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
