8 Rue Clément Ader, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Clément Ader, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Martin 4.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviateurs à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 586 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 402 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 586 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 554 mètres
Ventes au 8 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 8 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clément Ader, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 8 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 8 Rue Clément Ader se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clément Ader par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clément Ader se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 8 Rue Clément Ader à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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