1 Rue Codos-et-Rossi, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Codos-et-Rossi, affiche un prix moyen de 1 712 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Codos-et-Rossi, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Martin 4.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 132 mètres
- - Perpignan à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 577 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 239 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 577 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Codos-et-Rossi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Codos-et-Rossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Codos-et-Rossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Codos-et-Rossi, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Codos-et-Rossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Codos-et-Rossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Codos-et-Rossi dans son marché local
Prix du 1 Rue Codos-et-Rossi par rapport à la voie
Sur Rue Codos-et-Rossi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 1 Rue Codos-et-Rossi se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Codos-et-Rossi par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Codos-et-Rossi se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 1 Rue Codos-et-Rossi à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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