14 Rue Colin Biart, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Colin Biart, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Colin Biart, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mas Vermeil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarell à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 631 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 622 mètres
Ventes au 14 Rue Colin Biart
Une vente a été recensée au 14 Rue Colin Biart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Colin Biart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Colin Biart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Colin Biart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Colin Biart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Colin Biart dans son marché local
Prix du 14 Rue Colin Biart par rapport à la voie
Sur Rue Colin Biart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 14 Rue Colin Biart se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Colin Biart par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Colin Biart se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 20.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Colin Biart à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Colin Biart est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
