3 Rue Colonel d’Ornano, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Colonel d’Ornano, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Colonel d’Ornano, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lunette à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 310 mètres
- - Collège Albert Camus à 709 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 695 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Colonel d’Ornano
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Colonel d’Ornano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Colonel d’Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Colonel d’Ornano, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colonel d’Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colonel d’Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colonel d’Ornano dans son marché local
Prix du 3 Rue Colonel d’Ornano par rapport à la voie
Sur Rue Colonel d’Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Rue Colonel d’Ornano se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colonel d’Ornano par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Colonel d’Ornano se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 20.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Colonel d’Ornano à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Colonel d’Ornano est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 3 Rue Colonel d’Ornano à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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