6 bis Rue Commandant Bazy, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Commandant Bazy, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Commandant Bazy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
2 niveaux - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 188 mètres
- - Perpignan à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 791 mètres
- - Collège Jean Macé à 382 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Commandant Bazy
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Commandant Bazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Commandant Bazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Commandant Bazy, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Commandant Bazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Commandant Bazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Commandant Bazy dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Commandant Bazy par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Bazy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 6 bis Rue Commandant Bazy se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Commandant Bazy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Commandant Bazy se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Commandant Bazy à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Commandant Bazy est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
