12 Rue Costes-et-Le-Brix, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Costes-et-Le-Brix, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Costes-et-Le-Brix, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 101 mètres
- - Perpignan à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 549 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 206 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 905 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 549 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Costes-et-Le-Brix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Costes-et-Le-Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Costes-et-Le-Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Costes-et-Le-Brix, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Costes-et-Le-Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Costes-et-Le-Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Costes-et-Le-Brix dans son marché local
Prix du 12 Rue Costes-et-Le-Brix par rapport à la voie
Sur Rue Costes-et-Le-Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 12 Rue Costes-et-Le-Brix se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Costes-et-Le-Brix par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Costes-et-Le-Brix se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 33.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Costes-et-Le-Brix à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Costes-et-Le-Brix est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
