20 Rue Costes-et-Le-Brix, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Costes-et-Le-Brix, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°18 et du 10.37 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Costes-et-Le-Brix, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 63 mètres
- - Perpignan à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 508 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 174 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 508 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Costes-et-Le-Brix
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Costes-et-Le-Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Costes-et-Le-Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Costes-et-Le-Brix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Costes-et-Le-Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Costes-et-Le-Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Costes-et-Le-Brix dans son marché local
Prix du 20 Rue Costes-et-Le-Brix par rapport à la voie
Sur Rue Costes-et-Le-Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 20 Rue Costes-et-Le-Brix se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Costes-et-Le-Brix par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Costes-et-Le-Brix se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 20.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Costes-et-Le-Brix à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Costes-et-Le-Brix est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
