8 Rue Costes-et-Le-Brix, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 640 € à 2 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Costes-et-Le-Brix, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 23.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue Costes-et-Le-Brix, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Martin 4.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bacchus à 126 mètres
- Perpignan à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 573 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 226 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 892 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 573 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 110 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Costes-et-Le-Brix

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Costes-et-Le-Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Costes-et-Le-Brix(1 617€)

9 Rue Costes-et-Le-Brix(2 178€)

1 Rue Jean de La Bruyère(1 991€)

1 Rue Codos-et-Rossi(1 890€)

2 Rue Jean de La Bruyère(2 130€)

4 Rue Jean de La Bruyère(2 223€)

3 Rue Jean de La Bruyère(1 985€)

13 Rue Jean-Marie Le Bris(1 887€)

Prix du 8 Rue Costes-et-Le-Brix dans son marché local

Prix du 8 Rue Costes-et-Le-Brix par rapport à la voie

Sur Rue Costes-et-Le-Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 8 Rue Costes-et-Le-Brix se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Costes-et-Le-Brix par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Costes-et-Le-Brix se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Nungesser et Coli, 66100 Perpignan(2,151 €)

Impasse Jean de la Bruyère, 66100 Perpignan(2,089 €)

Rue Claude de Saint-Simon, 66100 Perpignan(1,918 €)

Rue Codos-et-Rossi, 66100 Perpignan(1,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Costes-et-Le-Brix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Costes-et-Le-Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.