6 Rue Couverte, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Couverte, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 13.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Couverte, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1308 mètres
- - Collège Jean Moulin à 326 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 441 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 329 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 281 mètres
Ventes au 6 Rue Couverte
Les 3 ventes au 6 Rue Couverte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Couverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Couverte, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Couverte dans son marché local
Prix du 6 Rue Couverte par rapport à la voie
Sur Rue Couverte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 6 Rue Couverte se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Couverte par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Couverte se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Couverte à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Couverte est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
