15 Rue Coypel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Coypel, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Coypel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 412 mètres
- - Collège Albert Camus à 433 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1452 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 412 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Coypel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Coypel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Coypel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Coypel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Coypel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Coypel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Coypel dans son marché local
Prix du 15 Rue Coypel par rapport à la voie
Sur Rue Coypel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 15 Rue Coypel se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Coypel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Coypel se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Coypel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Coypel est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
