5 Rue Coypel, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Coypel, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Coypel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 458 mètres
- - Collège Albert Camus à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 458 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Coypel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Coypel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Coypel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Coypel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Coypel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Coypel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Coypel dans son marché local
Prix du 5 Rue Coypel par rapport à la voie
Sur Rue Coypel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 5 Rue Coypel se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Coypel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Coypel se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 0.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 5 Rue Coypel à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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