12 Rue d’Alger, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Alger, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°15 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue d’Alger, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 126 mètres
- - Perpignan à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1070 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 158 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Alger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Alger, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Alger dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Alger par rapport à la voie
Sur Rue d’Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 12 Rue d’Alger se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Alger par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Alger se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
