34 Rue d'Empúries, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Empúries, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue d'Empúries, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catalunya à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 586 mètres
Ventes au 34 Rue d'Empúries
Une vente a été recensée au 34 Rue d'Empúries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Empúries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Empúries, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Empúries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Empúries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Empúries dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Empúries par rapport à la voie
Sur Rue d'Empúries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 34 Rue d'Empúries se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Empúries par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Empúries se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 8.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 34 Rue d'Empúries à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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