16 Rue d'en Calce, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'en Calce, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue d'en Calce, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1023 mètres
- - Collège Jean Moulin à 158 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 551 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 633 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'en Calce
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'en Calce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'en Calce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'en Calce, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'en Calce dans son marché local
Prix du 16 Rue d'en Calce par rapport à la voie
Sur Rue d'en Calce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 16 Rue d'en Calce se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'en Calce par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'en Calce se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue d'en Calce à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue d'en Calce est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
