32 bis Rue d'en Calce, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue d'en Calce, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 17.03 % à celui du n°32 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue d'en Calce, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1051 mètres
- - Collège Jean Moulin à 220 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 524 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 681 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 111 mètres
Ventes au 32 bis Rue d'en Calce
Une vente a été recensée au 32 bis Rue d'en Calce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue d'en Calce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue d'en Calce, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue d'en Calce dans son marché local
Prix du 32 bis Rue d'en Calce par rapport à la voie
Sur Rue d'en Calce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 32 bis Rue d'en Calce se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue d'en Calce par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue d'en Calce se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue d'en Calce à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue d'en Calce est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 32 bis Rue d'en Calce à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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