4 Rue d'en Calce, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'en Calce, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'en Calce, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1004 mètres
- - Collège Jean Moulin à 114 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 575 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 600 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 184 mètres
Ventes au 4 Rue d'en Calce
Une vente a été recensée au 4 Rue d'en Calce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'en Calce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'en Calce, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'en Calce dans son marché local
Prix du 4 Rue d'en Calce par rapport à la voie
Sur Rue d'en Calce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 4 Rue d'en Calce se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'en Calce par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'en Calce se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'en Calce à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'en Calce est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
