12 Rue d'Iéna, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 251 € à 1 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Iéna, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°7 et de 15.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue d'Iéna, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riquet à 124 mètres
- Perpignan à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1193 mètres
- Collège Jean Macé à 281 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1727 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 221 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 214 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue d'Iéna(1 669€)

5 Rue d'Iéna(1 700€)

10 Rue d'Iéna(1 704€)

29 Rue Alexandre-Joseph Oliva(1 445€)

19 Rue du Quatorze-Juillet(1 595€)

17 Rue du Quatorze-Juillet(1 704€)

24 Rue Alexandre-Joseph Oliva(1 448€)

33 Rue Alexandre-Joseph Oliva(1 806€)

Prix du 12 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 12 Rue d'Iéna se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Iéna par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Iéna se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Villas-Amiel, 66100 Perpignan(1,778 €)

Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan(1,668 €)

Quai Alfred Nobel, 66100 Perpignan(1,765 €)

Rue Alexandre-Joseph Oliva, 66100 Perpignan(1,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.