2 Rue d'Iéna, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 356 € à 2 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Iéna, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4 et de 3.45 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue d'Iéna, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riquet à 21 mètres
- Perpignan à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1274 mètres
- Collège Jean Macé à 372 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1827 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 207 mètres
- Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Iéna(1 749€)

1 bis Rue d'Iéna(1 710€)

8 Rue d'Iéna(1 701€)

10 Rue d'Iéna(1 704€)

66 Avenue du Général de Gaulle(1 640€)

22 Rue Léon Dieudé(1 654€)

68 Avenue du Général de Gaulle(1 648€)

64 Avenue du Général de Gaulle(1 750€)

Prix du 2 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Rue d'Iéna se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Iéna par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Iéna se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Villas-Amiel, 66100 Perpignan(1,778 €)

Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan(1,668 €)

Quai Alfred Nobel, 66100 Perpignan(1,765 €)

Rue Alexandre-Joseph Oliva, 66100 Perpignan(1,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.