22 Rue de Balcère, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 213 € à 1 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Balcère, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 519 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.

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À propos du 22 Rue de Balcère, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 172 logements - 3333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0118 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0129 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0402 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0239 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0130 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0119 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0126 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0107 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0120 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0135 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0106 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0134 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 254 mètres
- Perpignan à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 995 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 638 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2742 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 790 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 226 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Balcère

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Balcère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de la Soularete(1 460€)

23 Rue de la Soularete(1 457€)

Prix du 22 Rue de Balcère dans son marché local

Prix du 22 Rue de Balcère par rapport à la voie

Sur Rue de Balcère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 22 Rue de Balcère se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Balcère par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Balcère se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Boules, 66100 Perpignan(1,433 €)

Rue de la Petite-Llosa, 66100 Perpignan(1,470 €)

Rue de la Rotja, 66100 Perpignan(1,456 €)

Rue Frédéric Bartholdi, 66100 Perpignan(1,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Balcère

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Balcère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.