35 Rue de Balcère, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 347 € à 2 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Balcère, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°24 et de 7.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 35 Rue de Balcère, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 230 mètres
- Perpignan à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 960 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 675 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2775 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 827 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 208 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Balcère

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Balcère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Balcère(1 760€)

26 Rue de Balcère(1 760€)

28 Rue de Balcère(1 757€)

30 Rue de Balcère(1 755€)

45 Rue de Balcère(1 857€)

20 Rue de Balcère(1 828€)

32 Rue de Balcère(1 852€)

34 Rue de Balcère(1 850€)

Prix du 35 Rue de Balcère dans son marché local

Prix du 35 Rue de Balcère par rapport à la voie

Sur Rue de Balcère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 35 Rue de Balcère se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Balcère par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Balcère se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Boules, 66100 Perpignan(2,029 €)

Rue de la Petite-Llosa, 66100 Perpignan(2,152 €)

Rue de la Rotja, 66100 Perpignan(2,103 €)

Rue Frédéric Bartholdi, 66100 Perpignan(1,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Balcère

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Balcère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.