45 Rue de Balcère, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Balcère, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 et de 0.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Balcère, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0373 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 200 mètres
- - Perpignan à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 941 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 691 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2760 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 819 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Balcère
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Balcère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Balcère dans son marché local
Prix du 45 Rue de Balcère par rapport à la voie
Sur Rue de Balcère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 45 Rue de Balcère se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Balcère par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Balcère se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Balcère
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Balcère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Balcère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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