2 Rue de Banyoles, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Banyoles, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Banyoles, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catalunya à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 499 mètres
Ventes au 2 Rue de Banyoles
Une vente a été recensée au 2 Rue de Banyoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Banyoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Banyoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Banyoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Banyoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Banyoles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Banyoles par rapport à la voie
Sur Rue de Banyoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 2 Rue de Banyoles se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Banyoles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Banyoles se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 2 Rue de Banyoles à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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