42 Rue de Banyoles, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Banyoles, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 13.92 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
29 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Rue de Banyoles, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquère à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 762 mètres
Ventes au 42 Rue de Banyoles
Les 29 ventes au 42 Rue de Banyoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Banyoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Banyoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Banyoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Banyoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Banyoles dans son marché local
Prix du 42 Rue de Banyoles par rapport à la voie
Sur Rue de Banyoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 42 Rue de Banyoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Banyoles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Banyoles se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -3.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 42 Rue de Banyoles à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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