4 Rue de Berga, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Berga, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Berga, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Bou à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Berga
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Berga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Berga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Berga, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Berga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Berga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Berga dans son marché local
Prix du 4 Rue de Berga par rapport à la voie
Sur Rue de Berga, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 4 Rue de Berga se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Berga par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Berga se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 4 Rue de Berga à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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