7 Rue de Besalú, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Besalú, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Besalú, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Orles-Catalunya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripoll à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 1060 mètres
Ventes au 7 Rue de Besalú
Une vente a été recensée au 7 Rue de Besalú. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Besalú
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Besalú, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Besalú
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Besalú complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Besalú dans son marché local
Prix du 7 Rue de Besalú par rapport à la voie
Sur Rue de Besalú, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 7 Rue de Besalú se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Besalú par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Besalú se situe 73.63 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 15.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Besalú à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Besalú est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
