13 Rue de Cerdagne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Cerdagne, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 21.27 % à celui du n°11 et de 3.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 194 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Cerdagne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 194 logements - 7 locaux - 13 parkings - 4662 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 114 mètres
- - Perpignan à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 769 mètres
- - Collège Jean Macé à 444 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 353 mètres
Ventes au 13 Rue de Cerdagne
Les 6 ventes au 13 Rue de Cerdagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cerdagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 13 Rue de Cerdagne se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Cerdagne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Cerdagne se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 56.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Cerdagne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Cerdagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Cerdagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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