41 Rue de Cerdagne, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Cerdagne, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue de Cerdagne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Martin 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Secours à 89 mètres
- - Perpignan à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 680 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 103 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Cerdagne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Cerdagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Cerdagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Cerdagne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Cerdagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Cerdagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 41 Rue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cerdagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 41 Rue de Cerdagne se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Cerdagne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Cerdagne se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 41 Rue de Cerdagne à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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