14 Rue de Força-Réal, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Força-Réal, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de Força-Réal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola Ht-Vernet à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 823 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 289 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 289 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 430 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Institut Saint-Louis-De-Gonzague à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Força-Réal
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Força-Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Força-Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Força-Réal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Força-Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Força-Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Força-Réal dans son marché local
Prix du 14 Rue de Força-Réal par rapport à la voie
Sur Rue de Força-Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 14 Rue de Força-Réal se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Força-Réal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Força-Réal se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -7.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 14 Rue de Força-Réal à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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