23 Rue de Força-Réal, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Força-Réal, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de Força-Réal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St-Louis De Gonzague à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 771 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 242 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 242 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 422 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Institut Saint-Louis-De-Gonzague à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Força-Réal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Força-Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Força-Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Força-Réal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Força-Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Força-Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Força-Réal dans son marché local
Prix du 23 Rue de Força-Réal par rapport à la voie
Sur Rue de Força-Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 23 Rue de Força-Réal se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Força-Réal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Força-Réal se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -9.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 23 Rue de Força-Réal à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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