3 Rue de Força-Réal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Força-Réal, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°1 et du 4.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue de Força-Réal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola Ht-Vernet à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 829 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 329 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 329 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 376 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Institut Saint-Louis-De-Gonzague à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Força-Réal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Força-Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Força-Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Força-Réal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Força-Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Força-Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Força-Réal dans son marché local
Prix du 3 Rue de Força-Réal par rapport à la voie
Sur Rue de Força-Réal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 3 Rue de Força-Réal se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Força-Réal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Força-Réal se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 0.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
