16 Rue de l'Ange, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Ange, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Ange, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1720, situé dans le quartier Saint-Jean.
3 niveaux - 1463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 125 mètres
- - Perpignan à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 498 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 485 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 283 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Ange
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Ange, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Ange dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Ange par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 16 Rue de l'Ange se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Ange par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Ange se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 20.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Ange à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Ange est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
