10 bis Rue de l'Anguille, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de l'Anguille, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de l'Anguille, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1214 mètres
- - Collège Jean Moulin à 280 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 361 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 613 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 273 mètres
Ventes au 10 bis Rue de l'Anguille
Une vente a été recensée au 10 bis Rue de l'Anguille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Anguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de l'Anguille, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de l'Anguille dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de l'Anguille par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 10 bis Rue de l'Anguille se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de l'Anguille par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de l'Anguille se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 52.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de l'Anguille à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de l'Anguille est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
