21 Rue de l'Anguille, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 072 €

de 943 € à 1 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de l'Anguille, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°21 bis0.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue de l'Anguille, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Minimes à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrat à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1193 mètres
- Collège Jean Moulin à 275 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 381 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 633 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Anguille

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Anguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de l'Anguille dans son marché local

Prix du 21 Rue de l'Anguille par rapport à la voie

Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 21 Rue de l'Anguille se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l'Anguille par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Anguille se situe 34.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 59.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'en Calce, 66100 Perpignan(1,791 €)

Rue Joseph Bertrand, 66100 Perpignan(1,788 €)

Rue des Quinze-Degrés, 66100 Perpignan(1,427 €)

Rue Joseph Denis, 66100 Perpignan(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de l'Anguille

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l'Anguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.