23 Rue de l'Anguille, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 043 €

de 943 € à 1 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de l'Anguille, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°21 bis et de 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue de l'Anguille, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Minimes à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrat à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1186 mètres
- Collège Jean Moulin à 272 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 387 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 636 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 238 mètres

Ventes au 23 Rue de l'Anguille

Les 0 ventes au 23 Rue de l'Anguille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Anguille dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Anguille par rapport à la voie

Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 23 Rue de l'Anguille se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Anguille par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Anguille se situe 35.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 60.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'en Calce, 66100 Perpignan(1,791 €)

Rue Joseph Bertrand, 66100 Perpignan(1,788 €)

Rue des Quinze-Degrés, 66100 Perpignan(1,427 €)

Rue Joseph Denis, 66100 Perpignan(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Anguille

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Anguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.